Wohnung in Zentrum von Nordhorn, Selbstnutzung oder als Rendite

Hier finden Sie praktisch alles in fußläufiger Nähe!!!

Selbstnutzung oder als Renditeobjekt

Lagebeschreibung

Das Objekt „Grasdorfer Straße 5“ liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Nordhorn, der Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Das Wohngebiet „Blumensiedlung“ überzeugt durch eine ruhige Lage, befindet sich jedoch nur rd. 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Somit sind alle alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise größere Einzelhandelsketten, ärztliche Betreuung oder aber auch Apotheken befinden sich in nächster Nähe zu der Immobilie.

Einrichtungen wie beispielsweise Freizeit- und Sporteinrichtungen, sowie die Volkshochschule Grafschaft Bentheim oder die BBS Gesundheit und Soziales aber auch Kindertagesstätten und Grundschulen liegen im direkten Umfeld der Immobilie. Ebenfalls ist die Kaufmännische Berufsbildende Schule Nordhorn nur rd. 2 Minuten von dem Standort entfernt.

Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr und weist somit auch eine direkte Anbindung an die Bundestraße B403 und die Bundesstraße B 213 auf.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrtstuhl.

Barrierefreies Wohnen ist in allen Wohnungen gegeben. Alle Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl im Treppenhaus zu erreichen.

Wohnzimmer  ca. 21 qm  

Kochnische 10 qm mit einem neuen Küchenblock und E-Geräten (2024)

Flur 5 qm  

Bad ca. 6 qm  

Balkon 3 qm mit Südausrichtung

Der Zugang zu dem Haus wird über eine Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion kontrolliert und ist somit wunderbar sicher.

PROVISIONSHINWEIS: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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